Tras la reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano del Congreso mexiquense, el diputado Karim Carvallo previó que este jueves se dictamine la actualización de la Ley de la Comisión de Impacto Estatal (Coime), propuesta por la gobernadora Delfina Gómez, con la que se busca otorgar mayor certeza jurídica a los proyectos de inversión y facilitar el desarrollo de 100 mil viviendas en la entidad, como parte de la estrategia nacional de vivienda.
“Hoy fue una reunión de trabajo y esperamos que mañana se den las condiciones. Muy posiblemente habrá ‘humo blanco’ y las cosas se van a dar muy bien”, declaró.
El legislador explicó que la propuesta estatal busca acompañar la estrategia de vivienda impulsada a nivel federal por la presidenta Claudia Sheinbaum, cuyo objetivo es ampliar la construcción de vivienda mediante un marco normativo más eficiente y con mayor certeza para los desarrolladores.
Detalló que el programa federal contempla la edificación de 1.8 millones de viviendas en el país, de las cuales 100 mil corresponderían al Estado de México, por lo que consideró indispensable que la entidad cuente con reglas claras para garantizar la viabilidad de los proyectos.
“Tenemos que alinearnos con el proyecto de nación y dar las condiciones con mayor certeza para que sea una experiencia de éxito. El tema de vivienda no es nuevo para el Estado de México, pero hemos tenido experiencias de desarrollos abandonados y ciudades fantasma; hoy debemos aprender de esos errores”, sostuvo.
Carvallo indicó que uno de los principales objetivos de la reforma es garantizar que los nuevos desarrollos cuenten con infraestructura y servicios básicos antes de su construcción, además de priorizar la sustentabilidad y atender las necesidades de la población.
En este sentido, reconoció que existe interés por aprobar con rapidez las modificaciones para acompañar la ejecución del programa de vivienda, aunque aseguró que el análisis legislativo deberá privilegiar la legalidad y viabilidad de los cambios.
“Tenemos los tiempos encima, el proyecto ya está tocando la puerta y debemos avanzar con velocidad, pero sin perder la normatividad para que sea un proyecto exitoso”, expresó.
La iniciativa presentada por el Ejecutivo estatal también plantea modificar el Libro Quinto del Código Administrativo para incorporar la figura de vivienda intraurbana, que permitirá aprovechar predios que ya cuentan con infraestructura y servicios, con el propósito de favorecer ciudades más compactas y sostenibles.
La reforma forma parte del proceso de armonización de la normativa estatal con la estrategia federal de vivienda, presentada en octubre de 2024, la cual ya registra 274 mil viviendas en construcción, equivalentes a aproximadamente 15.2 por ciento de la meta establecida para el final del sexenio. Con ello, el Estado de México busca contar con las condiciones jurídicas y administrativas necesarias para atender la meta de construcción prevista para la entidad.
De ser aprobado el dictamen en comisiones, la propuesta continuará su trámite legislativo para ser discutida y, en su caso, votada por el Pleno del Congreso mexiquense.
Atenea Rojas
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