Ante las dudas sobre un posible incremento en el impuesto predial por la actualización catastral y el debate en torno a la nueva legislación federal en esta materia, el presidente de la Junta de Coordinación Política (Jucopo) del Congreso del Estado de México, Francisco Vázquez Rodríguez, descartó la creación de nuevos impuestos o aumentos generalizados para los contribuyentes mexiquenses.
El legislador de Morena señaló que será necesario conocer las disposiciones del Código Financiero estatal para determinar cómo se aplicarán en la entidad los cambios relacionados con las tablas de valores catastrales, utilizadas como referencia para establecer el valor de los inmuebles y calcular distintas contribuciones.
Vázquez Rodríguez sostuvo que la actualización de estos valores no implica, por sí misma, un aumento automático del predial ni la creación de nuevas cargas fiscales, pues su aplicación deberá sujetarse a los criterios y parámetros establecidos en la legislación financiera del Estado de México.
“Por instrucción de la gobernadora y como lo hemos venido manejando, no va a haber ni un incremento, ni un aumento, ni impuestos nuevos”, afirmó.
Explicó que las tablas de valores podrán modificarse conforme a los criterios correspondientes, sin embargo, rechazó que estas adecuaciones representen necesariamente un incremento generalizado en los pagos de los propietarios de inmuebles.
El presidente de la Jucopo indicó que el Congreso mexiquense esperará a conocer las disposiciones financieras aplicables para precisar los alcances de los cambios y la manera en que podrían instrumentarse en el territorio estatal.
El tema cobra relevancia ante la nueva legislación federal en materia catastral y registral, cuyo objetivo es establecer criterios y herramientas comunes para que la Federación, los estados y los municipios modernicen sus sistemas de información inmobiliaria y vinculen los datos del catastro con los registros públicos de la propiedad.
Entre las medidas contempladas se encuentran la creación de una Clave Única Catastral para identificar los predios, así como una Cédula Única Catastral y Registral que permita relacionar las características físicas y territoriales de los inmuebles con su información registral.
También se prevé el desarrollo de plataformas digitales para compartir y actualizar información, homologar procedimientos y facilitar trámites. En este esquema, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones tendrían funciones de coordinación y emisión de lineamientos, mientras que los estados y municipios conservarían sus atribuciones en materia catastral y fiscal.
Por ello, aunque la modernización catastral busca mejorar la identificación y el registro de los inmuebles, aún falta precisar cómo se implementarán los cambios en el Estado de México y si estos tendrán alguna repercusión en las contribuciones de los propietarios.
Atenea Rojas
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